2024.04.10

買い先行型｜新居の購入を先に行う

買い先行型とは現在の家に住みながらじっくりと物件を探し、新居が決まってから家を売りに出す方法です。空き家にしてから売りに出すなど、売主が売却の主導権を握れるのが特徴です。
今の家の住宅ローンが完済していない場合、ダブルローンを組みます。ダブルローンは、家がいつ売れるのかを気にせずに引っ越せるメリットがあります。しかし、売却代金が入るまで2つの家の住宅ローンを支払わなければならないため、資金面にゆとりが必要です。
また、ダブルローンは審査基準が厳しいため、必ずしも審査に通るとは限らないことも理解しておきましょう。