2024.03.01

その2)売りどきを意識して売ること

ここ数年は、マンションも戸建ても総じて上昇傾向が続いています。
理由としては、昨今は住宅ローンの低金利の状況が続いているため、住宅購入者がローンを組みやすくなっているからです。

また、「年間でどの時期が売りどきなのか」という視点だと、引っ越しシーズンは取引件数が増えることから、早く売却しやすいです。
主に4月と10月は社会人の配属スタートの時期であるため、毎年3月と9月は取引件数が伸びます。

不動産の売却にはトータルで5～6ヶ月程度かかるため、10～11月頃から売却活動を始めると、3月の引渡に合わせやすいです。
また、2022年前半はコロナの影響も落ち着き、日常を取り戻しつつあります。2022年は動向を見ながら、コロナ以前と同じように売却することも可能です。